一、项目概况

宇达创意中心位于东五环外京沈高速白鹿收费站北侧。土地性质：商业和办公，占地面积约12万平方米，建筑面积达15.7万平方米，项目容积率仅为1.2，同时紧邻30万平米体育主题公园.投资总额超过20亿元，项目为准现房，一期2014年2月交付使用，部分企业已在园区办公。作为国内规模大文化传媒企业总部后台基地，宇达创意中心继续传袭东方梅地亚中心的传媒属性，是中小传媒企业的孵化器、成熟型企业的总部办公及形象展示基地，是集创新、孵化、投资管理、生产性服务和产权交易等活动于一体的载体。

二、项目产品介绍

项目为：

三层高独栋别墅：750平米，800平米（独立车库送阳台和露台）

三层联排：260--500--800--1200平米。（赠送阳台和露台使用率120%以上）。

五层高商业独栋综合体：9500平米（三个房本）独立冠名，独立车库

七层高独栋2300平米左右，一层一个房本，每层360平米左右，18*18米超大开间；一层独享一户，电梯直接入户，无粱无柱，可自由分割，360度采光，阳光中庭，通透明朗，每户赠送超大阳台，进口大理石包装魔方外立面。

本项目产品使用是：民水、民电、民气！！!

物业公司是：第一太平戴维斯

二、项目优势

国内规模大文化传媒企业总部后台基地

传媒企业的聚集，将大程度的使上下游产业链要素资源聚集，推动产业高端化、集群化发展态势。对于一个成长壮大并且计划上市的企业而言，办公产权必须具备法律保障。同时，无产权办公也面临可能拆迁的不确定性。

而宇达创意中心是目前国内规模大的产权式文化创意基地。“产权式”大大增强了企业办公的自主性、稳定性以及归属感，同时自由产权本身，使得物业具备较好的保值性。因此，产权式创意基地对于企业的恒稳发展，产业园的恒久聚集来说具有良好的推动作用。

三

三、多维立体交通，专属班车配置，15分钟即达CBD核心区

宇达创意中心位于东五环与京沈高速交汇处，15分钟即可抵达CBD核心区。这使之成为与城市中心零距离的总部基地。411、475、运通111等多条公交线路直达，八通线、7号线延线（豆各庄站）距离本项目西门500米距离。迅速拉近宇达创意中心与CBD核心区的距离。

自驾车则可选择由三环、四环、五环上京哈高速过五方桥豆各庄或者郎辛庄出口出来即到；广渠路二期预计2016年10月通车，更将缩短宇达创意中心与城市中心距离。

值得一提的是，为方便企业员工上下班交通需求，宇达创意中心特设园区班车，在上下班高峰期间定时定点抵达地铁八通线双桥，7号线楼梓庄、大望路东方梅地亚中心。

四、入住的知名企业：

EBM,国家电网，贵州黔兴置业，长白山森工集团，山西广播电视台，黑龙江文化产业投资控股集团有限公司，太格印象文化传媒有限公司，北京弘香文化发展有限公司，品牌商务酒店，中安铁国际工程有限公司英鑫鼎融城投资有限公司，罗麦科技有限公司，英式德珂（北京）装饰有限公司等200家公司